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Gewobag übernimmt auch Block F-Nord an der Karl-Marx-Allee

Block F Nord an der Karl-Marx-Allee

An der Karl-Marx-Allee können nun die Mieter aufatmen, die landeseigene Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin (Gewobag) wird weitere Wohnungen übernehmen.

Es handelt sich um den sogenannten Block F-Nord. Die Verkäuferin, die Predac-Gruppe, hat ein entsprechendes Angebot der Gewobag verbindlich angenommen. Neben den bereits im November 2019 erworbenen Beständen der Blöcke C-Süd, C-Nord und D-Nord wurden damit nach 25 Jahren weitere 151 Wohnungen für eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft bzw. die Mieterinnen und Mieter gesichert.

Deutsche Wohnen SE ist aus dem Spiel
Die Wohnungen sollten ursprünglich an die Deutsche Wohnen SE veräußert werden. In mehreren Gesprächen zwischen der Verkäuferin, dem Land Berlin und der Gewobag gelang es, eine gemeinsame Lösung zugunsten eines Erwerbs durch die landeseigene Gewobag zu finden. Am Verfahren war weiterhin die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH beteiligt. Sie ist Muttergesellschaft der WBF, in deren Bestand sich die Wohnungen vor der Privatisierung in den 1990er Jahren befanden. Die damalige Privatisierung war eine Folge des Altschuldenhilfegesetzes.

Finanzsenator unterstützt den Ankauf
Finanzsenator Dr. Matthias Kollatz: „Der Neubau bleibt das wichtigste Instrument zur Schaffung von Wohnraum. Daneben dienen punktuelle Ankäufe durch die städtischen Wohnungsbaugesellschaften dazu, Wohnungen vorzugsweise in ehemaligen Sozialwohnungsquartieren im Bestand zu halten oder – wie in diesem Fall – wieder in den öffentlichen Bestand zurückzuholen. Damit verbunden ist das Ziel, dauerhaft preiswerte Mieten sowie Belegungsrechte langfristig, das heißt für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren, zu sichern. Ich freue mich, dass dieser Prozess im Fall der Karl-Marx-Allee nun erfolgreich abgeschlossen wurde. Dazu beigetragen hat auch eine Reihe gerichtlicher Entscheidungen zugunsten von Mieterrechten.“

Markus Terboven, Vorstandsmitglied der Gewobag, freut sich ebenfalls: „Mit dem Ankauf des Blocks F-Nord in der Karl-Marx-Allee erhöhen wir unseren Bestand in Friedrichshain-Kreuzberg weiter. In einer Zeit, in der urbanes Wohnen nicht mehr selbstverständlich ist, freuen wir uns umso mehr, zukünftig noch mehr Berlinerinnen und Berlinern ein bezahlbares Zuhause garantieren zu können. Und das in den einstigen ‚Arbeiterpalästen‘ auf einer der geschichtsträchtigsten Alleen Berlins.“

Die Übernahme der Bewirtschaftung des Bestandes durch die Gewobag erfolgt voraussichtlich zum 1. April 2020. Die parallel laufende Abfrage und Abwicklung der Vorkaufs- und Andienungsrechte für die Mieterinnen und Mieter des Blocks wird voraussichtlich drei bis vier Monate in Anspruch nehmen.

ms
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